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Cod: 46414

Casa - Comercial - Pacaembú

RUA DESEMBARGADOR PAULO PASSALÁQUA - Pacaembú - São Paulo / SP

Casa comercial em excelente localização do Pacaembu, na Rua Desembargador Paulo Passaláqua.São 773m² área constrída, recepção, salas de reunião, CPD, 30 vagas, várias salas em vão livre, ar-condicionado central, banheiros masculinos e femininos com vestiários (12), cozinha, refeitório, cabeamento de cobre de internet, muito ampla e arejada com belos jardins. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, escritórios de arquitetura, sedes administrativas, consulados e fins. Consulte condições (imóvel necessita de atualização) e agende uma visita.
Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1).
NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local
6619-3/04 Caixas eletrônicos;
9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure;
9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos;
NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/03 Atividades de acupuntura
8690-9/04 Atividades de podologia
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente
8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos
Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

Locação
R$ 20.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 15.485,20
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Pacaembú

Sobrado comercial de alto padrão para locação no Pacaembu, em localização privilegiada, próximo à Praça Charles Müller, com fácil acesso às principais vias da região. Com 572 m² de área útil e 696 m² de área total, o imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e versatilidade para diversos tipos de atividades. Dispõe de ar-condicionado instalado, estrutura sólida e layout que permite adaptações conforme a necessidade do locatário. A região possui grande fluxo de pessoas e está cercada por hospitais, faculdades, comércio variado e contará ainda com proximidade à futura linha do metrô, tornando o imóvel extremamente estratégico. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, sedes corporativas e estabelecimentos comerciais. Destaques:    •   Próximo à Praça Charles Müller    •   Bairro nobre e tradicional    •   Excelente visibilidade    •   Ambientes amplos    •   Ar-condicionado    •   Região com forte vocação comercial    •   Fácil acesso e mobilidade Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e valorização.

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