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Condomínio - Residencial - Alto De Pinheiros

Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada no coração do Alto de Pinheiros a poucos minutos andando do Colégio Santa Cruz, esta casa em condomínio oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e localização. Com 3 suítes espaçosas e bem iluminadas esta residência tem ambientes integrados e é ideal para quem busca uma casa atual e sofisticada, Entre em contato e agende uma visita.

Venda
R$ 4.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 3.600,00
IPTU
R$ 1.935,00
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11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

Esta encantadora casa está situada em um condomínio fechado e charmoso, oferecendo segurança e privacidade em uma excelente localização. A casa possui boa iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Com a possibilidade de atualização, você tem a oportunidade de personalizá-la de acordo com seu gosto e estilo. Além disso, há a flexibilidade de utilizar um dos cômodos como quarto adicional ou escritório, adaptando-se às suas necessidades. A suíte principal oferece uma banheira e um amplo closet. Dois quartos, sendo outra suíte e a possibilidade de ter uma 3a suíte + escritório. No piso inferior, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo e living voltada para o terraço com jardim com churrasqueira. Cozinha com armários, área de serviço, dependências e quintal... Não perca a chance de morar em um ambiente tão especial, onde conforto e conveniência se encontram.

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

Sobrado em condomínio de alto padrão, localizado em uma das áreas mais nobres do Alto de Pinheiros, a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do tradicional Colégio Santa Cruz. Inserido em uma região arborizada e extremamente valorizada, o imóvel oferece privacidade., segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. A residência apresenta um projeto contemporâneo que alia conforto, sofisticação e funcionalidade. Conta com 2 suítes e mais 01 dormitório proporcionando excelente distribuição dos espaços. Os ambientes são amplos, bem iluminados e integrados, com acabamentos de qualidade e excelente iluminação natural. A área gourmet aconchegante foi pensada para receber com charme e conforto, ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel dispõe ainda de quarto de empregado, lavanderia independente, 02 vagas para carros, disponibilizando também, carregador para veículos elétricos, atendendo às necessidades de quem busca morar com exclusividade e qualidade.

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

Imóvel localizado em um condomínio fechado de 8 casas semi-geminadas em uma área tranquila, segura, perto de um parque infantil público (menos de 50m) e quatro praças arborizadas: Pça François Belanger (70m), Pça Carlos Monteiro Brizola (450m), Pça Gaspar Lopes (250m) e Pça Amadeu Decomé (100m). Facilidade de acesso a transporte público: ônibus a 200m, metro estação Vila Madalena a 1,1km (linha Verde) e futura estação Cerro Corá a 400m (linhas Verde e Rosa – projeto). Mercados a 450m (Mambo e Carrefour Express), 750m minuto (Pão de Açúcar) e 1 km (Vila das Frutas). Inúmeras escolas num raio de 3 km: Vera Cruz, Rainha da Paz, Santa Cruz, Palmares, Hugo Sarmento, Arete, dentre outras; campus da USP a menos de 4 km. Academias Ecofit e Target estão a menos de 500m. Entradas de pedestres e de veículos por meio de portões duplos. O acesso às casas é feito por praça central elevada equipada com bancos alvenaria, floreiras e claraboias para iluminação e ventilação do subsolo. Acesso secundário pelo subsolo (garagem). Condominio possui áreas de lazer e gourmet próximas à entrada. • Piso térreo: sala com três ambientes, lavabo, bar e adega (45 m2) e copa-cozinha (18 m2). Área externa privativa contando com churrasqueira, bancada com pia e banco em granito, além de jardim vertical com irrigação automática (23,6 m²). • Pavimento superior: 3 suítes com amplos armários. Suíte principal com closet, terraço, banheiro com bancada com 2 pias, box com 2 chuveiros, além de Jacuzzi com 10 jatos (total 21 m²). • Cobertura: gazebo (9,6m2) e área descoberta de lazer (48m2) parcialmente gramada, contando com ofuro de 600L com 4 jatos de hidromassagem; irrigação automática de gramado e floreiras. • Pavimento inferior (subsolo): espaço para home office ou brinquedoteca e amplos armários embutidos (18m2), banheiro e lavanderia; acessos por escada em mármore a partir da copa, além da garagem. • Garagem de veículos demarcadas no subsolo; uma das 3 vagas é utilizada por pequena oficina, aparelhos de ginastica, guarda de bicicletas e prateleiras elevadas. Facilidades/ informações complementares: • Condomínio com armário inteligente e portaria remota; gerador a gás para área comum (portões, iluminação, portaria remota e sistemas de segurança e monitoramento); • Pisos: térreo, pavimento superior e escada em madeira cumaru; área seca do pavimento inferior com piso vinílico; gazebo e parte da área externa da cobertura com piso em porcelanato; • Água pressurizada, aquecimento a gás e reservatório de água de chuva (600L) para irrigação da cobertura, lavagem de quintal e tanque da lavanderia; • Janelas do andar térreo e porta externa da copa em esquadrias de PVC/inox com fecho duplo e vidro laminado; • Portas acústicas de madeira maciça de 40mm com vedação inferior nas passagens do pavimento inferior para garagem e copa (Sinkit Silentia; -28 a 33dB).

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

Condomínio fechado com apenas 3 casas, com exclusividade, conforto e segurança. Unidades com 4 suites, rooftop. Clausura de veículos e de pedestre, muro com 3 metros de altura monitorado com sistema cftv perimetral. Infraestrutura para automação residencial para ar condicionado e aspiração central. Múltiplas possibilidades de arquitetura devido ao reduzido número de pilares. Infraestrutura para instalação de carregador para veículos elétrico (uma por casa). Essa unidade tem 523ms com 50 ms de jardim privativo totalizando 573 ms.

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