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Cod: 1154173

Galpão - Comercial - Pirituba

GALPÃO ESTRATÉGICO EM PIRITUBA ZONEAMENTO COMERCIAL/INDUSTRIAL PRONTO PARA OPERAR
Localizado no Bairro de Pirituba, em uma das regiões mais consolidadas da zona noroeste para atividades industriais e logísticas.
ZONEAMENTO – ZM (ZONA MISTA)
Imóvel inserido em ZM – Zona Mista, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais, industriais leves e serviços.
Comércio em geral
Prestação de serviços
Indústrias não poluentes (baixo impacto)
Atividades logísticas e operacionais
Isso garante flexibilidade total de uso, valorização e facilidade de adaptação do seu negócio.

IDEAL PARA INSTALAÇÃO DE:
Centros de distribuição e logística (last mile / e-commerce)
Transportadoras e bases operacionais
Oficinas mecânicas e centros automotivos
Marcenarias, serralherias e produção leve
Depósitos e armazenagem
Empresas de manutenção técnica
Assistências técnicas e centros de serviço
Pequenas indústrias e fábricas de baixo impacto
Igrejas, academias ou espaços funcionais
Showrooms com estoque integrado

LOCALIZAÇÃO QUE IMPULSIONA O NEGÓCIO
Apenas 500 metros das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
Acesso rápido à Marginal Tietê
Região com forte presença industrial e logística
Próximo a comércios, serviços, restaurantes, postos e bancos
Bairro com alta oferta de mão de obra qualificada
Ponto estratégico para quem precisa escoar produção, receber mercadorias e operar com agilidade.

ESTRUTURA PRONTA PARA USO

Galpão com 159,25 m² de área fabril
Pé-direito de 5 metros
Energia trifásica de alta capacidade (40.000 KVA)
Mezanino com salas e copa
Escritório + apoio completo
Estacionamento + acesso por 2 ruas
Corredor lateral para circulação com 100,50 m² sendo 33,50 x 3
Segurança com vigilância e cerca elétrica

DIFERENCIAL COMPETITIVO
Imóveis com zoneamento ZM + acesso imediato às principais rodovias são extremamente disputados — principalmente em Pirituba, eixo logístico em expansão.

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE LOCALIZAÇÃO + ESTRUTURA + FLEXIBILIDADE DE USO
Agende sua visita e posicione sua operação em um dos pontos mais estratégicos da zona oeste.

Venda
R$ 2.500.000,00
Locação
R$ 5.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.585,71
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Pirituba

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Pirituba

Oportunidade Industrial em Pirituba: Galpão de Alta Performance Se você busca um espaço que suporte o ritmo pesado da sua produção com segurança e infraestrutura pronta, este é o imóvel ideal. Localizado estrategicamente em Pirituba, este galpão combina robustez estrutural com uma planta inteligente e funcional. Destaques do Imóvel: Área Útil de 536 m²: Espaço amplo e bem aproveitado para otimizar seu fluxo de trabalho. Estrutura Reforçada: Edificação sólida, projetada especificamente para suportar a instalação e operação de maquinário pesado e vibrações industriais. Pé Direito de 4,5 Metros: Excelente volumetria para armazenamento e circulação de ar. Pronto para Produção: Já conta com rede pneumática instalada, agilizando a montagem da sua linha de montagem. Infraestrutura Completa de Apoio: Além da área fabril, o imóvel oferece todo o suporte necessário para sua equipe e gestão: Área Administrativa: Escritórios privativos para sua equipe de gestão. Depósitos Auxiliares: Espaços segregados para estoque de insumos ou ferramentas. Conforto e Bem-estar: Cozinha funcional e vestiários dimensionados para atender seus colaboradores com dignidade. Diferencial Estratégico: Localização em Pirituba, com fácil acesso às principais rodovias e logística facilitada dentro da capital paulista. Não perca a chance de instalar sua empresa em um imóvel que aguenta o trabalho duro.

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