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Cod: 1190475

Galpão - Comercial - Mooca

Galpão comercial novo, pronto para ocupação, em localização estratégica no bairro da Mooca, sem necessidade de reformas ou adaptações estruturais.
Com 240 m² de área construída, incluindo 40 m² de mezanino estrutural, este galpão recém-construído reúne características cada vez mais raras na região: construção nova, excelente padrão de acabamento, infraestrutura moderna e versatilidade para diferentes operações comerciais e empresariais.

O imóvel possui amplo vão livre, portão automático com excelente largura para carga e descarga, energia trifásica, cobertura com telha sanduíche e layout funcional que permite adaptação para diversos tipos de utilização.

Um dos seus grandes diferenciais é o mezanino estrutural com capacidade de carga de até 600 kg/m², oferecendo maior flexibilidade para armazenagem, estoque, operações administrativas ou instalação de equipamentos. A área sob o mezanino conta com mais de 4 metros de altura livre, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do espaço.

Dispõe ainda de 3 banheiros, sendo 2 no piso térreo e 1 no mezanino, incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD).

Pela sua configuração, atende com eficiência empresas de distribuição, armazenamento, e-commerce, showroom com estoque integrado, assistência técnica, confecções, marcenarias, serralherias, representantes comerciais, pequenas indústrias não poluentes e diversas atividades operacionais.

Localizado na tradicional Rua dos Trilhos, um dos principais corredores comerciais da Mooca, o imóvel possui acesso rápido à Avenida do Estado, Avenida Paes de Barros, Radial Leste, Salim Farah Maluf, Marginal Tietê e importantes conexões com o Centro, Zona Leste e ABC Paulista.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e pronto para iniciar operações sem necessidade de adaptações estruturais.

240 m² de área construída
40 m² de mezanino estrutural
Energia trifásica
Portão automático
3 banheiros (incluindo PCD)
Pronto para ocupação

Locação
R$ 16.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 375,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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