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Cod: 401573

Prédio Inteiro - Comercial - Vila Mariana

Rua Vergueiro - Vila Mariana - São Paulo / SP

Prédio comercial monousuário com 1.338 m², pertinho do Metrô Ana Rosa (150 m), e também do terminal rodoviário de Ana Rosa, sem contar a grande variedade de comércio. Dos 6 andares, até o 4º conjuntos de 50 m², no 5º conjuntos de 100 m², totalizando 18 salas, e cerca de 20 banheiros, além de um agradável terraço com 100 m².

Prédio robusto, com revestimentos de qualidade, aparelhos de ar-condicionado novos em todas as salas, instalações elétrica e hidráulica revisadas.

Possui auditório montado com capacidade para 150 pessoas, além de biblioteca e refeitório. Acessível desde a entrada, com rampa exclusiva para cadeirante e elevador para acesso aos pavimentos

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Venda
R$ 19.000.000,00
Locação
R$ 80.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.700,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Mariana

Prédio Comercial preparado para Clínica Médica – Vila Mariana | Próximo ao Metrô Paraíso Situado na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Paraíso, este imóvel oferece acesso facilitado, alta visibilidade e conveniência para pacientes, profissionais e colaboradores. Estrutura Completa | Pronto para Operação Imediata Prédio com 5 pavimentos + subsolo e 1.547 m² de área construída, projetado e equipado para funcionamento como clínica médica de alto padrão, atendendo todas as exigências técnicas e regulatórias. Distribuição Inteligente dos Ambientes Térreo • Recepção principal • 3 banheiros (feminino, masculino e acessibilidade) 1º Andar • 10 salas (4 com banheiro privativo) • Recepção com banheiros feminino e masculino 2º Andar • 6 salas (todas com banheiro privativo) • Recepção com banheiros feminino e masculino 3º Andar • 6 salas (1 com banheiro) • Recepção com banheiros feminino, masculino e PNE 4º Andar • Cozinha e copa • 1 sala • 1 banheiro Subsolo • Escritório completo mobiliado Diferenciais Técnicos e Estruturais • Totalmente adaptado para área da saúde • Licenças ativas: ANVISA, Vigilância Sanitária, AVCB e Habite-se • Piso vinílico hospitalar • Área de expurgo e autoclave • Sistema de descarte de resíduos especiais • Caixa d’água e poço artesiano • Elevador com acessibilidade Infraestrutura Completa • 2 acessos de garagem • 22 vagas cobertas • Cozinha e refeitório para funcionários • Salas de reunião e auditório Rooftop Exclusivo • 190 m² de área aberta • Ideal para eventos corporativos, convivência ou expansão Um Imóvel que Eleva o Nível da Sua Operação Com estrutura pronta, localização estratégica e padrão elevado, este prédio proporciona início imediato das atividades, reduzindo custos e tempo de implantação. Uma oportunidade rara para instalar sua operação em um dos melhores pontos da cidade.

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