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Cod: 1153396

Salas - Comercial - Jardim Paulista

Avenida Nove de Julho - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Venda conjunto comercial ao lado do C6 Bank localizado na Avenida Nove de Julho 3229 engloba as unidades do 701 ao 706 com 232 metros totalmente reformado e mobiliado com ar condicionado em todas as salas.
O imóvel era ocupado por um renomado escritório de advocacia.
O imóvel conta com uma recepção espaçosa mais doze salas uma sala grande para reuniões e outra pequena quatro banheiros e seis vagas de garagem.
Portaria 24 horas
Serviço de Manobrista
Condomínio funciona de segunda a sábado
Possui um salão para convenções.
Localizado a cinco quadras da Avenida Paulista e da Estação do Metro Trianon Masp.
Quatro quadras da Colégio Dante Alighieri
Duas quadras do Pamplona Shopping
Próximo a Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano.

Venda
R$ 2.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 5.702,00
IPTU
R$ 3.294,00
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11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Jardim Paulista

Descubra um novo patamar de sofisticação e funcionalidade ao instalar sua empresa no Edifício Chypre, um dos endereços mais prestigiados da Avenida Paulista. O edifício foi projetado pelo renomado arquiteto italiano Giancarlo Palanti, parceiro de Lina Bo Bardi na construção do Masp-Museu de Arte Moderna de São Paulo. Ele também foi responsável por ícones como o Cine Belas Artes, este conjunto comercial. Conjunto comercial para venda ou locação no Edifício Chypre, Avenida Paulista: 130m², 4 salas amplas, ar-condicionado em todos os ambientes, piso em taco de madeira maçiça, varanda com vista panorâmica e acabamento de alto padrão, cozinha espaçosa semi-mobiliada, depósito, área de serviço. Localização estratégica entre as estações Paulista e Consolação do Metrô. Destaques do Imóvel: • 130 m² de área útil, totalmente reformado, distribuídos em 4 salas amplas e bem iluminadas. • Piso em taco de madeira nobre • Ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando climatização eficiente para equipes e clientes. • Teto rebaixado com iluminação LED • Ampla varanda de frente para a Praça do Ciclista, com vista panorâmica para a Avenida Paulista, diferencial raro em imóveis comerciais da região. • Três banheiros, cozinha espaçosa, armários embutidos e depósito, otimizando a funcionalidade do espaço. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa • Entre as estações Paulista (Linha 4-Amarela, 74m) e Consolação (Linha 2-Verde, 219m) do Metrô, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. • Ao lado do IMS-Instituto Moreira Salles • Acesso 24 horas, sistema de incêndio, edifício bem conservado com apenas dois conjuntos por andar. Vantagens do Bairro e Comodidades Próximas Localizado no coração financeiro e cultural de São Paulo, o entorno do Edifício Chypre oferece: • Proximidade com instituições renomadas como o Instituto Moreira Salles e Cine Petra Belas Artes. • Diversidade gastronômica: Balaio IMS, Bar Riviera, Lugar do Almirante e a tradicional Padaria Bella Paulista. • Comércio variado, bancos, farmácias, academias e ciclofaixa na própria Avenida Paulista. • Ruas de grande movimento como a Rua Augusta e a Alameda Santos, ampliando a visibilidade e facilitando o acesso. Por Que Escolher Este Conjunto Comercial? • Imóvel ventilado, iluminado e pronto para uso, ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências de publicidade, imobiliárias e empresas que buscam um endereço de prestígio. • Oportunidade única de garantir um espaço diferenciado, com infraestrutura moderna e localização estratégica, superando as opções convencionais do prédio e da região. Agende agora sua visita e surpreenda-se!

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SALAS

Jardim Paulista

São 100m2 de área útil. É um andar inteiro, os conjuntos foram demolidos, ficou na laje, sem qualquer alvenaria. Há um piso elevado onde passa toda a tubulação, a entrada de energia foi alterada para um aumento de carga. São três consultórios, um deles com escritório, copa e banheiro/chuveiro privativo e saída privada. Outro, também com banheiro/chuveiro privativo Sala de Esterilização. Copa e depósito com compressor e bomba à vácuo + WC. Lavabo e pia de escovação. Ar condicionado em todas as salas. Paredes e portas baritadas para proteção dos raios x. Som ambiente e alarme. Medição de água individualizada Piso elevado para a passagem de todas as tubulações de hidráulica e elétrica. Instalação para ar comprimido e bomba à vácuo em área de serviço. Face norte Edificio com pouquíssimo movimento. 3 vagas de garagem administradas por empresa de estacionamento. Condominio 3.800 IPTU 1.950

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Jardim Paulista

São 100m2 de área útil. É um andar inteiro, os conjuntos foram demolidos, ficou na laje, sem qualquer alvenaria. Há um piso elevado onde passa toda a tubulação, a entrada de energia foi alterada para um aumento de carga. São três consultórios, um deles com escritório, copa e banheiro/chuveiro privativo e saída privada. Outro, também com banheiro/chuveiro privativo Sala de Esterilização. Copa e depósito com compressor e bomba à vácuo + WC. Lavabo e pia de escovação. Ar condicionado em todas as salas. Paredes e portas baritadas para proteção dos raios x. Som ambiente e alarme. Medição de água individualizada Piso elevado para a passagem de todas as tubulações de hidráulica e elétrica. Instalação para ar comprimido e bomba à vácuo em área de serviço. Face norte Edificio com pouquíssimo movimento. 3 vagas de garagem administradas por empresa de estacionamento. Condominio 3.800 IPTU 1.950

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Jardim Paulista

Conjunto comercial com 150m², sala ampla, iluminada, podendo adequar as necessidades de sua empresa. Possui 2 banheiros, copa, cozinha, 3 vagas de garagem e vallet para visitantes. A fachada do prédio foi reformada, Excelente opção no Jardim Europa. Venha conhecer, agende uma visita.

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SALAS

Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando 102m² (como poderá para venda137 m²) sendo unid.91 integrada a 92 e 93 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma copa e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de ônibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de cond.ominio das 4 salas R$ 2.32800 cond. e IPTU R$ 2.00,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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SALAS

Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando 102 m² (como poderá para venda 137 m² )sendo unid.92 integrada a 91 e 93 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma cop a e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de ônibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de condominio das 4 salas R$ 2.328,00 cond. e IPTU R$ 2.000,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando (como poderá para venda 137 m² ) sendo unid.93 integrada a 91 e 92 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma copa e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de onibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de cond.ominio das 4 salas R$ 2.848,00 cond. e IPTU R$ 2.000,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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