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Cod: 1153396

Salas - Comercial - Jardim Paulista

Avenida Nove de Julho - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Venda conjunto comercial ao lado do C6 Bank localizado na Avenida Nove de Julho 3229 engloba as unidades do 701 ao 706 com 232 metros totalmente reformado e mobiliado com ar condicionado em todas as salas.
O imóvel era ocupado por um renomado escritório de advocacia.
O imóvel conta com uma recepção espaçosa mais doze salas uma sala grande para reuniões e outra pequena quatro banheiros e seis vagas de garagem.
Portaria 24 horas
Serviço de Manobrista
Condomínio funciona de segunda a sábado
Possui um salão para convenções.
Localizado a cinco quadras da Avenida Paulista e da Estação do Metro Trianon Masp.
Quatro quadras da Colégio Dante Alighieri
Duas quadras do Pamplona Shopping
Próximo a Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano.

Venda
R$ 2.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 5.702,00
IPTU
R$ 3.294,00
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11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SALAS

Jardim Paulista

São 100m2 de área útil. É um andar inteiro, os conjuntos foram demolidos, ficou na laje, sem qualquer alvenaria. Há um piso elevado onde passa toda a tubulação, a entrada de energia foi alterada para um aumento de carga. São três consultórios, um deles com escritório, copa e banheiro/chuveiro privativo e saída privada. Outro, também com banheiro/chuveiro privativo Sala de Esterilização. Copa e depósito com compressor e bomba à vácuo + WC. Lavabo e pia de escovação. Ar condicionado em todas as salas. Paredes e portas baritadas para proteção dos raios x. Som ambiente e alarme. Medição de água individualizada Piso elevado para a passagem de todas as tubulações de hidráulica e elétrica. Instalação para ar comprimido e bomba à vácuo em área de serviço. Face norte Edificio com pouquíssimo movimento. 3 vagas de garagem administradas por empresa de estacionamento. Condominio 3.800 IPTU 1.950

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SALAS

Jardim Paulista

São 100m2 de área útil. É um andar inteiro, os conjuntos foram demolidos, ficou na laje, sem qualquer alvenaria. Há um piso elevado onde passa toda a tubulação, a entrada de energia foi alterada para um aumento de carga. São três consultórios, um deles com escritório, copa e banheiro/chuveiro privativo e saída privada. Outro, também com banheiro/chuveiro privativo Sala de Esterilização. Copa e depósito com compressor e bomba à vácuo + WC. Lavabo e pia de escovação. Ar condicionado em todas as salas. Paredes e portas baritadas para proteção dos raios x. Som ambiente e alarme. Medição de água individualizada Piso elevado para a passagem de todas as tubulações de hidráulica e elétrica. Instalação para ar comprimido e bomba à vácuo em área de serviço. Face norte Edificio com pouquíssimo movimento. 3 vagas de garagem administradas por empresa de estacionamento. Condominio 3.800 IPTU 1.950

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Jardim Paulista

Vende Conjunto Comercial, r. Peixoto Gomide 515, Térreo, 102m², Sala ampla, Mezzanino, 4banh, 6 vagas, R$1.595.000 Localizado em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, este conjunto comercial traduz com perfeição o encontro entre visibilidade, fluxo qualificado e versatilidade de uso. No coração do Jardim Paulista, a poucos passos da Avenida Paulista e ao lado de importantes referências da saúde, este imóvel está inserido em um verdadeiro polo médico consolidado, onde a circulação constante de profissionais, pacientes e visitantes cria um ambiente dinâmico e altamente favorável para negócios. CONJUNTO COMERCIAL - CENTRO MÉDICO Com 102m² de área principal, o espaço se apresenta como uma verdadeira tela em branco, pronto para ser moldado de acordo com a sua necessidade. Seja para a instalação de uma clínica sofisticada, consultório premium ou até mesmo para um conceito inovador de café boutique ou operação de conveniência com apelo contemporâneo, o imóvel oferece a base ideal para projetos que buscam diferenciação e posicionamento estratégico. Um dos grandes destaques deste conjunto é o seu andar suplementar em mezanino, que agrega charme, funcionalidade e sofisticação ao ambiente. A integração entre os níveis é feita por uma bela escada, que além de cumprir seu papel funcional, valoriza o projeto arquitetônico e permite a criação de ambientes distintos e complementares, como salas privativas, áreas administrativas ou espaços exclusivos de atendimento. O imóvel conta ainda com banheiros distribuídos tanto na parte inferior quanto no mezanino, proporcionando praticidade e conforto para diferentes configurações de uso. Dispõe também de uma kitchenette, ideal para apoio operacional no dia a dia, além de janelas amplas que garantem excelente iluminação natural, criando um ambiente mais agradável, acolhedor e convidativo para clientes e profissionais. Outro diferencial importante está na configuração do imóvel no térreo, fator que amplia significativamente a visibilidade e o acesso, tornando-o ainda mais atrativo para operações que se beneficiam do contato direto com o público e da facilidade de entrada. Inserido em um edifício voltado exclusivamente para a área da saúde, com recepção organizada e ambiente profissional, o conjunto proporciona credibilidade imediata ao seu negócio, reforçando a confiança do público desde o primeiro contato. Se você busca um endereço que una prestígio, localização impecável e potencial de valorização, este é, sem dúvida, um dos pontos comerciais mais interessantes da região. Um espaço que não apenas atende, mas potencializa o crescimento e o posicionamento do seu negócio em um dos mercados mais exigentes de São Paulo.

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SALAS

Jardim Paulista

Disponível para venda na Av Nove de Julho próximo ao Itaim Bibi e Jd Europa. Área de 102 m2,, oferece toda a praticidade que sua empresa precisa. O espaço conta com banheiro privativo e uma vaga de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. Com layout versátil, o imóvel é ideal para escritórios, consultorias, clínicas, estúdios ou empresas que buscam uma estrutura bem localizada e adaptável às suas necessidades. Fácil acesso às principais avenidas, proximidade de estações de metrô, além de forte presença de comércio, serviços e grandes empresas. Uma localização que agrega prestígio e visibilidade ao seu negócio. Essa é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um endereço estratégico, moderno e de alto padrão. Venha conhecer!

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SALAS

Jardim Paulista

Loja e Sobreloja, 27m2 úteis cada, entradas independentes, que podem ser reunificadas , entre as ruas Ministro Rocha Azevedo e Padre João Manoel,no térreo de edifício comercial, com 10 lojas e 210 salas comerciais. Localizada no coração dos Jardins, ao lado de cafés, lojas, restaurantes e sofisticado comércio Benfeitorias: Frente e fundo em blindex, teto em gesso, piso em porcelanato, 2 aparelhos de ar condicionados, painel luminoso em led, escada em madeira com corrimão, armário, persianas, luminárias e spots.

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SALAS

Jardim Paulista

CONJUNTO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NOS JARDINS. Excelente conjunto comercial (andar/laje total) reformado, todo forrado com lambri de madeira escura, fica no centro do jardim América, a uma quadra da Avenida Nove de Julho e a cinco quadras da Avenida Paulista, ar condicionado, na redondeza tem toda infraestrutura de comercio, padarias, restaurantes, etc, três vagas.

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SALAS

Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando 102m² (como poderá para venda137 m²) sendo unid.91 integrada a 92 e 93 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma copa e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de ônibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de cond.ominio das 4 salas R$ 2.32800 cond. e IPTU R$ 2.00,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando 102 m² (como poderá para venda 137 m² )sendo unid.92 integrada a 91 e 93 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma cop a e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de ônibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de condominio das 4 salas R$ 2.328,00 cond. e IPTU R$ 2.000,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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Jardim Paulista

Estamos falando de um conjunto comercial composto de 3 salas totalizando (como poderá para venda 137 m² ) sendo unid.93 integrada a 91 e 92 de trabalhos mais sala para reuniões ,três banheiros, uma copa e no total três vagas para veículos e uma alameda muito deseja Casa Branca devido a proximidades de comércios variados ,Shopping Pamplona, corretor de onibus e fácil acesso à Av.Paulista tudo para melhor servir seu profissional. Entre em contato com um de nossos corretores.Em relação a valores de cond.ominio das 4 salas R$ 2.848,00 cond. e IPTU R$ 2.000,00.No andar de cima tem 2 salas e um banheiro.

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