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Cod: 87349

Sobrado - Residencial - City Boaçava

Venda
R$ 5.330.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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R$ 3.563,00
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado com área construída de 367 m2, ano de construção corrigido 1977 conforme IPTU , terreno de 602 m2 e com testada de 15 metros, está localizado na Rua Laiana, rua tranquila e bem arborizada. Valor mensal do IPTU é R$3.081,00. Área externa: garagem para 4 automóveis sendo 2 cobertas, portão eletrônico, lateral e fundo da casa com jardim, salão de festa, canil, quintal, churrasqueira, cisterna para 8.000 litros de água que atende toda a casa, gás de cilindro, aquecimento central desativado (hoje com chuveiro elétrico). Em 2023 foram trocadas mantas e telhas (todas foram amarradas). Piso térreo: sala de estar, sala da lareira, sala TV, todas com vista para o jardim, sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, cozinha, copa, lavanderia, quarto e banheiro para funcionária. Piso Superior: sala de TV no mezanino, escritório, banheiro no corredor, uma suíte com terraço, uma suíte americana (dois dormitórios e um banheiro) sendo que um dos dormitórios com terraço.

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SOBRADO

City Boaçava

Excelente oportunidade de morar no bairro mais cobiçado e seguro de São Paulo,City Boaçava, A um pulinho do Parque Villa Lobos e da ciclofaixa oeste. A localização é ótima, com acesso fácil aos diversos pontos da cidade, próximo ao shopping e a serviços em geral. o imóvel tem a medida exata para a sua família: Pav.térreo, hall de entrada, lavabo, biblioteca, escritório com banheiro ou suíte de hospedes, salas de estar, lareira, sala de jantar, adega, cozinha,´área de serviço, dependência de empregada, Pav.superior, sala intima, 5 amplas suítes todas com bons armários. 3 delas com banheira. Parte externa:bom terreno gramado, árvores frutíferas, piscina, chuveirão, espaço gourmet, 4 vagas, venha conhecer e se encantar.

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SOBRADO

City Boaçava

Casa no City Boaçava. Excelente residência, com ar condicionado, reformada, moderna. Living amplo com lareira integração total dos ambientes, todos com muita claridade natural e amplos, sala de Tv, sala de almoço e de jantar, 4 suítes, sendo a master com hidro, closet, escritório, jardim de inverno, piscina. Bairro totalmente residencial e próximo à Praça Panamericana, parque e Shopping Villa Lobos.

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SOBRADO

City Boaçava

Um refúgio perfeito para sua família você encontra nesta encantadora casa localizada na City Boaçava! Desfrute de momentos inesquecíveis neste verdadeiro oásis descontraído e acolhedor, perfeito para reunir bons amigos e curtir papos gostosos e relaxantes enquanto seus filhos se divertem na piscina!. No piso inferior (nível da rua) se encontra a entrada principal, a garagem, um amplo escritório totalmente isolado além da área de serviço completa. No piso superior você se depara com a parte social que promove a integração do living, da cozinha totalmente equipada com armários planejados e do espaço gourmet. Espaços perfeitos para os amantes da culinária praticarem refeições. São 4 suítes espaçosas, Segurança monitorada 24 horas, Nesse cenário só falta você!! Agende sua visita e venha conhecer sua casa!

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado em Final de Construção no Bairro City Boaçava, localizada em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, esta casa é a chance perfeita para personalizar o seu novo lar do jeito que sempre sonhou. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 610 m² • Área Construída: 535,74 m² • Status: 80% concluída – apenas os acabamentos finais a serem definidos a seu critério. Piso Superior: • Quatro suítes: Suíte master com closet Sr. e Sra. e banheiro Sr. e Sra. • Hall de distribuição • Copa de apoio e espaço para roupeiro Piso Térreo: • Escritório • Lavabo • Sala de estar e sala de jantar • Depósito e louçaria • Copa e cozinha • Despensa e lavanderia • Suíte para funcionários • Três vagas de garagem • Piscina, área gourmet e espaço para academia Próximo de escolas renomadas como Colégio Santa Cruz, Beacon, Vera Cruz, Rainha da Paz, Clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, Mercados, Hortifruti, Padaria St Etienne. O Bairro conta com o apoio da Associação dos Moradores e da Aster. Há inúmeros postes com câmeras de vigilância distribuídas pelo Bairro sendo que algumas identificam placas de automóveis e motos, com isto nos proporciona mais segurança. A Praça Barão Pinto Lima está localizada neste Bairro com quadras de futebol e de vôlei, um espaço cercado para cães que podem ficar sem coleiras acompanhados de seus responsáveis, parque infantil também cercado para evitar entrada de cães. Não perca a chance de moldar sua casa perfeita! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível num dos melhores Bairros de São Paulo. . Fotos meramente ilustrativas.

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SOBRADO

City Boaçava

Localização privilegiada, rua tranquila e arborizada, Bairro com o novo sistema de segurança com câmeras para identificação de placas, Segurança Aster, Próxima do Shopping e Parque Villa Lobos, escolas como Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, Beacon School. Piso térreo: living para três ambientes sendo um deles com um terraço aconchegante e fechado com vidros, sala de jantar, cozinha, lavabo, dois escritórios. No Piso Superior: uma suíte, dois dormitórios, todos com armários embutidos e mais um banheiro. Casa bem iluminada, paredes conservadas. Na área externa, vagas para 5 automóveis, área coberta com churrasqueira.

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SOBRADO

City Boaçava

Ampla, elegante e rodeada de verde, esta casa na City Boaçava oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer e segurança – a poucos passos do Parque Villa-Lobos. Com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, esta casa proporciona conforto em cada detalhe. O living com lareira, salas para dois ambientes, sala de estar, escritório, cozinha funcional e área de serviço bem distribuída completam a área interna, marcada pela excelente iluminação natural e integração com os jardins. O lazer é garantido com uma agradável área externa com piscina, espaço com churrasqueira e jardim exuberante, ideal para relaxar ou reunir amigos e família. São quatro vagas de garagem, distribuídas com comodidade. A localização é um dos principais atrativos: a City Boaçava é um dos bairros mais valorizados e seguros da Zona Oeste, com monitoramento 24h no bairro e na rua, perfil estritamente residencial e ruas arborizadas. A poucos metros do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Praça Panamericana e de instituições de ensino de excelência, como o Colégio Santa Cruz e outros colégios renomados. A região oferece fácil acesso às principais vias e conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Se você busca qualidade de vida, segurança e uma casa pronta para viver bem, esta é a sua oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.

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SOBRADO

City Boaçava

Conforto, espaço e localização privilegiada definem este belíssimo sobrado de 635 m² de área construída, em terreno de 640 m², próximo ao Parque Villa-Lobos e rodeado por muito verde. Este sobrado residencial, localizado na charmosa região da City Boaçava, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Com quatro suítes bem distribuídas, proporciona privacidade e conforto para toda a família. O living, dividido em três ambientes, é ideal para quem gosta de receber bem. Com muita iluminação natural e integração com o jardim, os espaços são amplos e acolhedores. Destaque para a adega climatizada, perfeita para os amantes de vinhos, e para o quintal com belo gramado – um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre. A residência ainda oferece ambientes versáteis e funcionais, com excelente potencial de personalização. A iluminação natural é abundante e os acabamentos garantem aconchego e sofisticação. A localização é outro ponto forte: próximo ao Parque Villa-Lobos, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de estar cercado por ruas arborizadas, hipermercados, padarias e comércios locais que facilitam o dia a dia. Se você busca qualidade de vida em uma casa ampla, bem construída e em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Agende sua visita e surpreenda-se!

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