Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1199642

Sobrado - Comercial - Jardim América

Rua Padre João Manuel - Jardim América - São Paulo / SP

Loja comercial em localização privilegiada nos Jardins, cercada pelas melhores lojas da região e com excelente visibilidade. O intenso fluxo de veículos e pedestres proporciona grande exposição para a sua marca, tornando este ponto ideal para impulsionar o seu negócio.
O imóvel dispõe de piso térreo em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação, além de dois banheiros (masculino e feminino). No piso superior, há outro amplo salão em vão livre, copa/cozinha e depósito, garantindo praticidade e funcionalidade.
Conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente imóvel para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Venda
R$ 9.600.000,00
Locação
R$ 20.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.200,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

SOBRADO

Jardim América

No mercado imobiliário de São Paulo, existem imóveis e existem endereços. Este é, antes de tudo, um endereço — um dos poucos lotes com quase mil metros quadrados disponíveis no Jardim América, com vista permanente para o verde em pleno coração da cidade mais valorizada do país. Com 977 m² de terreno e 733 m² de construção existente, o imóvel oferece uma flexibilidade rara: pode ser ocupado, reformado, ampliado ou redevelopado conforme a visão e o projeto do comprador. A estrutura atual conta com quatro suítes amplas, sete banheiros, área gourmet e oito vagas de garagem — um diferencial absoluto para a região, que valoriza qualquer uso, seja residencial, corporativo ou de saúde. Para incorporadoras e construtoras, trata-se de um lote de desenvolvimento com zoneamento favorável ao uso misto e potencial construtivo para edificação de múltiplos andares. A escassez de glebas desta dimensão, nesta microregião, confere ao ativo uma liquidez e uma capacidade de valorização que raramente se encontram juntas. Condomínio residencial de alto padrão e lajes corporativas Triple A têm demanda comprovada e contínua no Jardim América. Para famílias e compradores de patrimônio, o imóvel é a base para um projeto residencial verdadeiramente único: um terreno desta proporção, com frente para praça, em um dos bairros mais seguros e sofisticados de São Paulo, permite a construção de uma casa sob medida que atravessa gerações. A vista para o verde, o silêncio da praça e a privacidade de um lote generoso são privilégios que o mercado imobiliário paulistano simplesmente não reproduz mais. A localização entrega tudo sem que você precise se deslocar: no coração do Jardim América a 550 metros do clube paulistano Imóveis desta magnitude, nesta localização, raramente retornam ao mercado. Seja para construir ou reformar, o que este endereço entrega é simples: a certeza de que a decisão foi certa. Área do terreno: 977 m² Área construída: 733 m² Dormitórios: 4 suítes Banheiros: 7 Vagas de garagem: 8

Conhecer