Mapa
Vídeo
Cod: 75935

Sobrado - Comercial - Jardim Paulista

AVENIDA BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Imóvel recém reformado, com elevador e modernidade rara na região. Adaptado e modernizado ser sua clínica de diversas especialidades; o sofisticado equipamento médico pode continuar no imóvel. Pode também ser sede de outros negócios. Localização privilegiada! Bem servido de transporte público e proximidade do parque do Ibirapuera. Segurança total! Monitorado por câmeras de última geração e cerca elétrica... É um excelente sobrado comercial com amplo terreno e 325 metros de área construída, 12 salas e bom espaço para estacionamento. Oportunidade de investimento, ou para seu uso. Vale a pena conhecer!

Venda
R$ 9.800.000,00
Locação
R$ 53.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.153,94
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Jardim Paulista

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

SOBRADO

Jardim Paulista

Casa Comercial de Esquina no Jardim Paulista, com 410 metros de área úteis e 9 vagas. Zoneamento Comercial ZCOR2, com diversas possibilidades ( consulados, clínicas médicas e odontológicas, escritório de engenharia e arquitetura, advocacia, imobiliária ou Show room ) Ótima localização com fácil acesso a outras regiões. Atualmente alugado para clinica por R$ 22.000,00 até 2027

Conhecer

SOBRADO

Jardim Paulista

Home Office agora com todo conforto - Fantástico investimento nos Jardins. Tenha seu negócio em casa! Localização muito especial. Sobrado antigo muito charmoso, com 480 m² de construção, em um terreno de 758 m², perfeito para investir e deixar do jeito que você imagina. Tudo isso dentro dos Jardins! Venha conhecer!

Conhecer

SOBRADO

Jardim Paulista

Raridade no Jardim Paulista: Sobrado de Luxo com 733m² frente à Praça das Guianas – Potencial Residencial e Comercial Triple A Em um dos endereços mais cobiçados e tradicionais de São Paulo, este sobrado excepcional ocupa quase 1.000 m² de área total, distribuídos com elegância em um lote privilegiado de frente para a Praça das Guianas, no coração do Jardim Paulista. Construído em 1968 e impregnado da solidez arquitetônica de sua época, o imóvel preserva a grandiosidade dos espaços amplos e pé-direito generoso — prontos para receber uma visão contemporânea ou manter o charme histórico que só o tempo e a boa construção conferem. São 4 suítes espaçosas, 7 banheiros, dependências de empregados completas e 8 vagas de garagem — uma raridade absoluta para este microterritório nobre da capital paulistana. Cada cômodo respira amplitude, iluminação natural abundante e o silêncio privilegiado de uma praça que serve de jardim particular. ________________________________________ DIFERENCIAIS - Frente para a Praça das Guianas — vista aberta, verde e silenciosa em todos os andares - 4 suítes amplas com banheiros privativos - 8 vagas de garagem — raridade absoluta no Jardim Paulista - Área total de 977 m² com área de jardim privativa - Área gourmet e espaços generosos para entretenimento - Dependências de empregados completas - Pé-direito generoso e iluminação natural abundante - Zoneamento flexível: uso residencial ou comercial de alto padrão POSSIBILIDADES DE USO A legislação permite uma ampla gama de atividades premium, entre elas: Consultórios Médicos e Clínicas · Escritórios Corporativos · Coworking Premium · Clínica Veterinária · Produção Audiovisual · Estúdio Musical · Agência de Publicidade · Showroom Corporativo · Residência Geriátrica Premium · Produção Teatral e Cultural · Reprodução Humana Assistida · Agência de Viagens Luxo · Artes Plásticas · Turismo Exclusivo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Hospital Albert Einstein e Sírio-Libanês a menos de 10 min - FGV, Insper e USP nas proximidades - Parque Trianon e Avenida Paulista a 5 min a pé - Shopping Iguatemi e JK Iguatemi no entorno imediato - Restaurantes e gastronomia de alto padrão na vizinhança - Acesso ao metrô e principais corredores viários - Hub financeiro e corporativo da cidade ao lado - Museus, galerias e centros culturais de referência Endereços assim não se encontram. São herdados, conquistados — ou simplesmente reconhecidos por quem sabe o que procura. Oportunidades como esta raramente voltam ao mercado. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita exclusiva.

Conhecer