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Cod: 508094

Sobrado - Comercial - Lapa

Rua Doutor Costa Júnior - Lapa - São Paulo / SP

Venda
R$ 3.200.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.890,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Lapa

OPORTUNIDADE ÚNICA NA LAPA: IMÓVEL COMERCIAL PARA CLÍNICAS OU SERVIÇOS! Localização Estratégica: Lapa, São Paulo/SP. Situado em rua de grande visibilidade e alto fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso às principais vias da região . Ideal para Seu Negócio de Saúde ou Serviços: Clínicas: Médica, Odontológica, Veterinária, Estética, Fisioterapia ou Wellness. Serviços: Escritórios de Advocacia, Consultorias, Centros de Treinamento ou Academias Personalizadas.

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SOBRADO

Lapa

Rua Gavião Peixoto, totalmente comercial, 604 metros de terreno e 450 metros de construção, com ampla frente e 8 vagas de garagem, recepção e um total de 14 salas e 4 banheiro masculino e feminino, amplas salas para reunião e vários tipos de atividades, próximo ao centro comercial da Lapa, e vários comércios. Excelente ponto comercial.

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SOBRADO

Lapa

Ótimo Sobrado para fins Comerciais. Na parte inferior, tem Vão Livre de 60 m², que pode ser Garagem, ou ser utilizado outro tipo de utilização. Neste pavimento térreo também comporta uma Copa/Cozinha, 1 Dormitório, Almoxarifado, 3 Banheiros. Portões Automáticos. No Pavimento superior, contempla duas Salas utilizadas como Escritórios, Um Vão Livre de 45 m² e 3 Banheiros. Ótima localização.e seguro. Agende uma visita, vale muito.

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SOBRADO

Lapa

Excelente imóvel, todo reformado e já adaptado para o uso comercial, com 470 m² de construção e 400m2 de terreno, com testada de 19 metros. trata-se de um imóvel de esquina, com uma ótima vista comercial. Imóvel localizado na Vila Romana e muito próximo do Bairro da Pompeia. Região que mais valorizou nos últimos tempos, com a chagada de vários prédios residenciais de alto padrão. Bom para investidor.

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SOBRADO

Lapa

Imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento em uma das localizações mais consolidadas e procuradas da Vila Romana. Situado na Rua Duilio, este ativo se destaca pela metragem generosa de 560 m² de terreno e 220 m² de área construída, sendo ideal para investimento, retrofit, incorporação ou futura reconfiguração do uso. A edificação existente é um sobrado sólido e funcional, atualmente distribuído em: Piso superior: 3 salas amplas e 1 banheiro Piso térreo: 2 salas e 1 banheiro Essa configuração permite uso imediato para renda (escritórios, clínicas, coworking, locação comercial) ou adaptação para projetos residenciais ou mistos, conforme estratégia do investidor. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um galpão funcional, que amplia significativamente as possibilidades de uso, seja como área operacional, depósito, estúdio, ateliê ou suporte a atividades comerciais. O espaço externo oferece 6 vagas de estacionamento, um diferencial relevante na região e um forte atrativo para locação e valorização do ativo. A localização é estratégica: região com infraestrutura completa, ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da zona oeste, garantindo liquidez, demanda constante e excelente perspectiva de valorização. Um imóvel versátil, raro e com perfil ideal para investidores e construtoras que buscam localização premium, metragem expressiva e flexibilidade de uso. Agende uma visita e avalie de perto todo o potencial deste ativo.

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