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Cod: 1002227

Sobrado - Residencial - Limão

Rua Piracanjuba - Limão - São Paulo / SP

Ótimo sobrado com 323 M distribuídos em 3 lances próximo à futura estação do metrô laranja e amplo comércio. Ao entrar porta automática na garagem para 2 carros facilitando acesso à casa. No térreo com 3 salas, 1 escritório com banheiro ou uma suíte e cozinha . No andar superior, 2 suítes e uma pequena copa com banheiro. No lance inferior um amplo salão com banheiro e 2 salas menores, pequena copa e quintal .
Você poderá morar e montar seu negócio .

Venda
R$ 1.300.000,00
Locação
R$ 6.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 400,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Limão

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Limão

Encontrar um terreno amplo com duas casas independentes, entradas individualizadas, área de lazer e excelente potencial de utilização é cada vez mais raro em São Paulo. Localizado em uma rua tranquila do tradicional Bairro do Limão, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e versatilidade para atender diferentes perfis de compradores. Com aproximadamente 225m² de terreno (9,80m de frente x 23m de profundidade), o imóvel é composto por dois sobrados independentes, além de uma construção complementar nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Sobrado 74 Garagem para 1 veículo com portão eletrônico Entrada lateral independente Sala de estar Cozinha Lavabo Área de serviço Banheiro de apoio Quintal Espaço gourmet com churrasqueira Pavimento superior 2 dormitórios 1 suíte Segundo dormitório com ampla varanda Ideal para casal, família pequena ou geração independente da mesma família. Sobrado 80 Garagem para 1 veículo Portão eletrônico Sala ampla Lavabo Copa Cozinha Entrada lateral independente Pavimento superior 3 dormitórios 1 suíte 1 dormitório com sacada 1 dormitório com ampla varanda Perfeito para famílias maiores. Área complementar Nos fundos do terreno existe ainda uma construção com: Dois cômodos Banheiro Espaço que pode ser utilizado como: - Escritório - Ateliê - Depósito - Espaço de apoio - Moradia complementar - Área para hóspedes - Área externa A parte posterior oferece excelente espaço de convivência, contando com: Quintal amplo Espaço gourmet coberto Churrasqueira Excelente área para confraternizações Potencial para ampliação ou novos projetos - Grandes diferenciais - Duas casas independentes - Excelente frente de terreno - Rua tranquila - Portões eletrônicos - Entradas individualizadas - Excelente estrutura construtiva - Grande potencial de valorização - Ideal para renda ou uso multifamiliar - Possibilidade de morar em uma casa e obter renda com a outra - Excelente opção para investidores - Localização O Bairro do Limão é um dos bairros tradicionais da Zona Norte de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana. Próximo de: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Bancos Transporte público Marginal Tietê Ponte da Freguesia do Ó Avenida Inajar de Souza Avenida Deputado Emílio Carlos Uma localização que combina mobilidade, comércio e praticidade para o dia a dia. Excelente oportunidade para: - Famílias grandes - Investidores - Construtores - Quem procura renda com locação - Morar e trabalhar no mesmo endereço Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

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