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Cod: 129068

Sobrado - Residencial - Pirituba

Venda
R$ 1.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 524,00
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Pirituba

Este belíssimo sobrado conta com acabamento de alta qualidade, com teto rebaixado em gesso, com aspecto decorativo único,como aspecto decorativo ou para criar uma diferente iluminação, de melhor distribuição, iluminação em LED embutida e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha equipada com cooktop e exaustor. O imóvel oferece uma agradável área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de vaga de garagem para 2 carros. Localização estratégica, próximo a diversos comércios, como farmácias, escolas e supermercados, além de fácil acesso a estações de trem e ônibus, principais rodovias da região e shoppings. Ideal para quem busca praticidade, conforto e conveniência no dia a dia. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!"

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SOBRADO

Pirituba

Vila Fiat lux,ao lado da city America,.parque Toronto,e shopping tiete Plaza .temos um lindo sobrado de 3 dormitórios,sendo 1 suite,escritório,sala para vários ambientes,copa,cozinha,ótimo quintal com churrasqueira e forno a lenha,3 vagas de garagem,marque sua visita com sua família,vocês vão adorar esse sobrado.

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SOBRADO

Pirituba

• A) Casa em rua sem saída de frente a uma praça pública com segurança 24 horas na rua) • B) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01 (Zona Estritamente Residencial) • C) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil de 474m2 • D) Casa predominantemente Térrea • d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado, cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3 dorm (1 suite) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m. • d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser revertido em suíte. • d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de dependência de empregada, jardim. • d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de festas/jogos, saúna, depósito. • d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico para interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e mezanino. • E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar ou fotovoltaica de água. • F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço (lado direito) separadas e independentes. • F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado Eucaflor. • G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo, superior e garagem. • H) ampla área para jardim, • I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e independente, • J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do local e do valor. • K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o que permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante da construção, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-se complementar. • L) próximo ao Shopping Tietê Plaza

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SOBRADO

Pirituba

Sobrado moderno semi novo próximo ao comercio local do bairro escolas de fácil acesso as marginais, com 3 suítes, 3 vagas, lavabo sala para 2 ambiente, cozinha com armários embutidos área de serviço quintal com corredor lateral, área de churrasqueira com banheiro aceita 30% em permuta agende sua visita.

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