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Cod: 764930

Sobrado - Comercial - Pinheiros

Sobreloja comercial para locação em Pinheiros

Uma excelente opção para empresas e profissionais que procuram espaço, localização estratégica e praticidade em Pinheiros. A sobreloja está inserida em uma região de grande circulação e fácil acesso, próxima ao Metrô Faria Lima e às principais vias do bairro.

O espaço conta com 5 salas, sendo uma delas suíte, além de banheiro adicional, copa e hall de acesso. A configuração permite diferentes possibilidades de uso, atendendo escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais e outras atividades comerciais compatíveis.

Destaques do imóvel

* Sobreloja para locação
* 5 salas
* 1 suíte
* 1 banheiro adicional
* Copa
* Hall de entrada
* 1 vaga de garagem
* Boa distribuição dos ambientes
* Localização estratégica em Pinheiros
* Próximo ao Metrô Faria Lima

Localização

Em Pinheiros, com fácil acesso à Avenida Faria Lima, Rua Teodoro Sampaio, Avenida Pedroso de Morais, Avenida Rebouças e Estação Faria Lima, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transporte.

Valores

Aluguel: R$ 6.000/mês
IPTU: R$ 816/mês
Pacote mensal: R$ 6.816

Uma alternativa interessante para quem busca um endereço comercial em Pinheiros, com várias salas e estrutura pronta para diferentes formatos de negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Locação
R$ 6.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 816,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Avenida Rebouças - Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Avenida Rebouças. Imóvel comercial para locação com impressionantes 780 m² de área útil em um terreno de 1.250 m², oferecendo amplitude, versatilidade e alto potencial de adaptação para diversos segmentos. O destaque fica por conta do sistema de energia solar, que garante eficiência energética, redução de custos operacionais e alinhamento com práticas sustentáveis — um diferencial cada vez mais valorizado no mercado. Localização privilegiada, com grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo, ideal para empresas que buscam presença marcante e conveniência. Um espaço completo para elevar o seu negócio a outro nível.

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Espaço Comercial Versátil em Pinheiros! Excelente oportunidade na Rua Padre Carvalho, localização estratégica a passos do Metrô e Terminal Pinheiros. Imóvel ideal para escritórios, lojas, bares, hostels ou estúdios. 2 salas amplas modulares, edícula independente nos fundos, 1 vaga de garagem privativa. Amplo potencial de adaptação! Posicione seu negócio no coração comercial de São Paulo, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Fale conosco!

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Pinheiros

A poucos metros do metrô Sumaré, esse sobrado pode ser o novo endereço da sua empresa. Todo reformado, repleto de armários , é alugar e mudar! Ideal para clinicas médicas, escritórios, salão de beleza e todo e qualquer negocio que necessite estar próximo do metrô, hospital das clinicas, avenida Paulista , restaurantes, padarias e comércio em geral. Agende uma visita e venha conhecer!

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente sobrado comercial localizado em uma das ruas mais desejadas e movimentadas de Pinheiros, a poucos passos de bares, restaurantes, lojas e escritórios que fazem da região um dos principais polos comerciais e gastronômicos de São Paulo. O imóvel possui 282m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos e versáteis que se adaptam facilmente a diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, agências, showrooms, escolas ou operações de serviços. Situado na Rua Fradique Coutinho, está a aproximadamente 400 metros da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4 – Amarela), garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a importantes vias da região, como a Rua dos Pinheiros, Avenida Rebouças e Avenida Faria Lima. Agende sua visita!!!

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Pinheiros

Imóvel Comercial para locação em Pinheiros! Possui 59 m², distribuidos em 2 andares. Piso térreo possui 2 ambientes e 1 banheiro. No piso superior possui 1 sala. Excelente localização, no melhor ponto de Pinheiros. Próximo a Av. Rebouças e ao metrô Fradique Coutinho, com grande circulação de pessoas. Ideal para consultorios, escritorios, cafeterias. Agende já a sua visita!

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SOBRADO

Pinheiros

Casa assobradada com 678m² de área de terreno e 428m² de área útil para locação, excelente localização na Av. Pedroso de Morais. No pavimento térreo temos 5 salas com a maior delas em torno de 50 m², todo o pavimento térreo com piso em tábuas de madeira inclusive a escada, 2 banheiros sendo um deles acessível, sala para computador central, saída de emergência. Pavimento superior com 5 salas com banheiro e armários, sendo 2 delas com saída para varanda, 4 delas equipadas com ar-condicionado, neste pavimento o piso todo em taco de madeira. Toda a casa rodeada com jardim, casa de fundos com 3 salas com o ar-condicionado, área externa com copa e banheiro, área de serviço no piso superior descoberta e ensolarada, quintal espaçoso, garagem interna para 3 veículos, estacionamento externo para 6 veículos. Com excelente potencial para uso comercial, em localização estratégica na região de Pinheiros/Alto de Pinheiros, adequada para atividades compatíveis com a legislação vigente, tais como escritórios, clínicas, consultórios, cursos livres, serviços administrativos, coworking, advocacia, arquitetura, tecnologia, estética, entre outros. Ligue-nos agora mesmo e agende sua visita!

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Pinheiros

Oportunidade !! RESTAURANTE (MONTADO) !! Ótima localização em importante rua de Pinheiros e próximo ao metrô !! Imóvel ainda possui outras salas para locação: PISO SUPERIOR com 100 m² Locação R$ 5.000,00/ SALA SUB-SOLO com 35 m² Locação R$ 2.500,00 e GALPÃO NO SUB-SOLO com 230 m² Locação R$ 8.000,00.Agende sua visita você vai se apaixonar !!

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SOBRADO

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Sobrado comercial no coração de Pinheiros. Localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas para seu escritório. O sobrado dispõe de 4 salas bem distribuídas um banheiro e uma copa num total de 140 m. O imóvel e salas tem piso de taco, tudo muito bem conservado e de bom gosto. Na parte superior o imóvel comporta um salão que aberto avarandado que pode ser utilizado de varias formas.

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Imóvel Comercial em Pinheiros com excelente localização e altíssima visibilidade, de Frente para a Rebouças e com fácil acesso ás principais vias de São Paulo. Com amplo espaço esse sobrado com duas edículas possuí no térreo, 04 salas com divisória em vidro, banheiro social, ampla cozinha com uma sala (ou refeitório). Mais duas edículas ao fundo, sendo cada uma com uma sala grande, 02 banheiros e um amplo quintal aos fundos. No primeiro andar, 01 sala ampla e mais 02 salas com divisórias em vidro, depósito e 02 banheiros, garagem para 08 vagas. Oportunidade única de consolidar sua empresa em um polo comercial sólido. Não perca tempo! Agende ainda hoje sua visita!!!

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente imóvel para escritório, consultório e afins, todo reformado e pintado, com 132 m² de construção sendo um salão no piso térreo, quintal todo gramado, edícula com uma sala e um banheiro, piso superior com 02 salas sendo uma voltada para frente e uma para parte de trás do imóvel com 01 banheiro, ótima localização na Rua Nicolau Gagliardi.

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SOBRADO

Pinheiros

Terreno em ZCOR 2, muito bem localizado com 47 metros de frente para Avenida Pedroso de Morais , e 14 metros na esquina com a rua Ferreira de Araujo, com possibilidade de ser drogaria, restaurante etc.., fácil acesso a estação de metro, rota de ciclovia, bancos, comercio em geral. Faça sua proposta. construa de acordo com suas necessidades

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SOBRADO

Pinheiros

Sua empresa na Avenida Rebouças, a 50 metros da Avenida Brig. Faria Lima?. Casa com 450 m2 de área construída, 10 salas, 12 vagas de garagem, em excelente estado de conservação, com renda de locação, próxima a hotéis, restaurantes, correio e tudo mais que seu negócio precisa. Ano de construção 1970. Muito próximo das estações de metrô Hebraica-Rebouças e Faria Lima da CPTM e rodeado de uma extensa rede de transporte público. Fácil acesso as principais vias da cidade. Vale a pena uma visita!!.. Cadastro de Edificações: O imóvel em referência encontra-se regularizado no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor -2 (ZCOR-2). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” Venha conhecer, agende já sua visita.

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