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Studio - Residencial - Moema

Avenida Açocê - Moema - São Paulo / SP

EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO O Condomínio Saffire encontra-se em construção, com previsão de Habite-se até 31/08/2026, conforme cronograma contratual da Lavvi Incorporadora. Há tolerância contratual de 180 dias corridos (até 27/02/2027), prevista no contrato original e na legislação aplicável (Lei 4.591/64, art. 43-A). Após o Habite-se, ocorrerá a Assembleia de Instalação do Condomínio, vistoria das unidades e entrega das chaves aos adquirentes. CATEGORIA DE USO NR — POTENCIAL DE RENDA A unidade tem classificação não residencial (NR), categoria de uso aprovada pela Prefeitura de São Paulo para serviços de hospedagem ou moradia temporária — formato conhecido como 'apart-service' ou 'short stay'. Essa classificação permite operação para locação por temporada curta (Airbnb, Booking e similares), locação corporativa de média duração, ou moradia temporária com serviços. O empreendimento foi projetado para suportar esse modelo operacional, com possibilidade de adesão a Administradora/Operadora institucional para os condôminos que se interessarem, sob administração única para parte ou totalidade das unidades da Torre 3. A unidade será entregue conforme o Memorial Descritivo contratual da Lavvi, com padrão construtivo de alto nível e acabamentos pré-definidos. Não há padrão Elie Saab nas unidades privativas — o design ELIE SAAB aplica-se exclusivamente às áreas comuns selecionadas do empreendimento.

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R$ 600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3065-0555
 

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Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

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Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Seja bem-vindo ao Studio dos seus sonhos em Moema! Localizado no 22º andar, este studio de 29 m² é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Recém-construído em 2023, o imóvel oferece um espaço moderno e funcional, com uma suíte aconchegante e uma varanda que amplia a sensação de bem-estar e luminosidade. O Condomínio Helbor Window Moema é sinônimo de qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, oferece uma série de comodidades para facilitar o seu dia a dia. No 27º andar, o rooftop proporciona uma vista deslumbrante da cidade, perfeito para relaxar e aproveitar o pôr do sol. Lá, você também encontra uma academia moderna, um lounge confortável e um espaço gourmet para receber amigos e familiares em grande estilo. O condomínio conta com um coworking para você trabalhar com tranquilidade e um mini market para pequenas compras sem precisar sair de casa. Nos momentos de lazer, você poderá aproveitar a piscina adulto e infantil, além de um pet place para o seu animal de estimação brincar à vontade. Outros destaques incluem lavanderia, espaço kids, salão de jogos, salão de festas e bicicletário, que completam as facilidades oferecidas. Ao lado do Shopping Ibirapuera, você terá fácil acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços. Além disso, as estações de metrô Moema e Eucaliptos ficam a poucos minutos de caminhada, garantindo uma mobilidade prática e rápida pela cidade.

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Lindo apartamento no coração de Moema, totalmente mobiliado, com sacada e vista, ar condicionado, geladeira, cafeteira nespresso, tv à cabo, cozinha planejada, aquecimento dos chuveiros à gás, a 5 minutos do Shopping Ibirapuera e 11 minutos do Metro, com sala fitness, lavanderia coletiva, espaço executivo co-working, rooftop com bar para festas, salão de festas

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MOEMA PÁSSAROS EM UMA NOVA DIMENSÃO DE MODERNIDADE E BEM-ESTAR Um projeto grandioso, inspirado em empreendimentos de Nova Iorque. O Moma Moema possui studios + e 1 dorm. + com pé-direito de 3,70 metros, que proporcionam uma sensação de amplitude e ventilação. Além disso, os apartamentos contam com varanda, ampliando a área útil do apartamento. Também oferece uma completa área de lazer com churrasqueira, um salão de festas, piscina coberta com raia e descoberta, lavanderia, coworking, bicicletário e fitness. Excelente localização a 350 m* da estação de metrô. Previsão de entrega: 2027

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Apresentamos um moderno apartamento de aproximadamente 29m², andar intermediário do Condomínio Grand Vitrali. O imóvel conta com sala e cozinha aberta, varanda, um quarto e um banheiro e não possui vagas de garagem cadastradas. Algumas características do empreendimento destacam-se como: água quente, churrasqueira, espaço gourmet, gás encanado, home office, interfone, janelas do tipo teto-chão, jardim, lareira, sacada e vistas panorâmicas e permanentes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, áreas de lazer, piscina adulto, coberta e aquecida, playground, espaço gourmet, bar, bicicletário, coworking, espaço beleza, deck molhado, além de elevadores (social e de serviço), gerador e jardim O condomínio é pet-friendly, conta com lobby de pé direito duplo, honest market, sauna seca e úmida, serviço de lavanderia, segurança 24 horas e portaria 24 horas. Este apartamento é ideal para quem busca um espaço moderno e compacto, com diversas comodidades e uma excelente infraestrutura em uma localização privilegiada.

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Moema

Descubra o seu refúgio urbano no coração de São Paulo! Bem-vindo ao Condomínio Edifício Ibira By You - onde o luxo encontra a conveniência no bairro mais desejado da cidade! Localização Privilegiada: Situado ao lado do icônico Parque Ibirapuera, do Metrô Moema e da movimentada Av. Ibirapuera, este empreendimento exclusivo oferece acesso rápido às principais áreas da cidade. Apartamento Exclusivo: Com 27m² de conforto e elegância, projetado para o seu estilo de vida moderno. Totalmente mobiliado, você pode se mudar imediatamente para o seu novo lar. Oportunidade de Investimento: Não possui vaga de garagem, mas permite o uso do AirBnB, proporcionando um rendimento mensal potencial de até R$ 9.000,00! Comodidades: No Ibira By You, desfrute de uma gama completa de comodidades de luxo, incluindo: - Rooftop com vista panorâmica - Piscina para relaxar e refrescar-se - Solarium para banhos de sol - Salão de festas para entretenimento sofisticado - Espaço gourmet para experiências culinárias memoráveis - Lounge para momentos de descontração - Churrasqueira e forno de pizza para festas ao ar livre - Fitness center equipado com tecnologia de ponta - Quadra de squash para os amantes do esporte - Coworking para trabalhar com estilo e conforto - Sala de jogos para diversão sem fim - Cafeteria para uma pausa revigorante - Lavanderia coletiva para sua conveniência - Sauna para relaxamento total - Bicicletário para os adeptos do pedal - Praça de lazer externa para momentos ao ar livre Seu estilo de vida exclusivo espera por você no Condomínio Edifício Ibira By You. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver a vida que você merece!

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Moema

Quer rentabilizar no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Este Studio no Bem Moema Studios & Offices é a oportunidade que faltava no seu portfólio. 100% Mobiliado e Decorado: Design impecável, pronto para receber inquilinos exigentes hoje mesmo. Rentabilização Imediata: Estrutura completa de alto padrão em localização estratégica, garantindo alta demanda para locações residenciais ou de curta temporada. Localização Premium: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da estação de metrô Moema. O endereço que todo inquilino procura. Não perca tempo com obras ou mobília. Compre, anuncie e comece a lucrar. Entre em contato agora e garanta este ativo de alta liquidez!

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Descubra o seu próximo lar no coração de Moema. Este aconchegante apartamento de 26,00 m², totalmente mobiliado, localizado no Condomínio Is Moema, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Com uma suíte e a possibilidade de trazer seu pet, este imóvel é perfeito para pessoas que valorizam qualidade de vida. Condomínio completo com acesso 24 horas, academia, área gourmet, piscina, churrasqueira, jardim, mini mercado, lavanderia, bicicletário. A localização privilegiada, fica a cerca de 365 metros da estação de metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, além de oferece fácil acesso a diversos comércios e pontos de interesse da região com tranquilidade e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

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Ao lado do Shopping Ibirapuera! Studio com 36m² de área útil, ótima localização, apenas uma quadra da Estação de Metrô Brooklin. Pronto pra morar! Condomínio recém inaugurado com maravilhosa área de lazer. Salão de Festas, espaço gourmet, piscina, sauna, churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia e lavanderia coletiva. Locado 2 semestre 2025 - venda com renda do aluguel mensal. Agende agora a sua visita conosco.

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STUDIO

Moema

Studio completo 26m2 em Moema na parte Índios. Bem localizado e aconchegante, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Condomínio fica próximo aos locais: Shopping Ibirapuera e Brazilian International School, Metro Eucaliptos, Av. Ibirapuera e Av. 23 de maio. Como diferencial possui: Área comum: • Academia de ginástica • Armário – Maleiro • Concierge • Coworking • Gerador • Guarita com controle de acesso • Hall Social com lavabo • Internet • Lavanderia Detalhes do apartamento: • Aquecimento central • Ar condicionado • Armários embutidos • Cafeteira Nespresso • Completamente mobiliado • Cozinha completa: geladeira, micro-ondas, cooktop e utensílios • Enxoval completo (toalhas, roupa de cama e travesseiro) • Fechadura eletrônica • Secador de cabelo • Televisão Smart de 40 polegadas

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